CLEDER Haras / Equestre 6 pièces - 799 000 €

Cette belle contemporaine de 190m² aux prestations haut de gamme et ses installations fonctionnelles vous attendent a deux km de la mer sur plus de 8 hectares de paddoks.
Sa maison d'architecte de 190 m² de plain pied, comprenant 3 chambres dont une ensuite, son salon séjour 60m² avec vu sur la cave par sa verrière enchâssée dans le sol, sa cuisine de cuisiniste, son home cinéma doté de parois acoustiques, et sa belle terrasse orientée ouest, tout dans cette maison lumineuse a été pensé pour le confort et la détente.
Coté technique elle est également doté d'excellentes performances énergétiques, classée A A grâce a sa structure en béton cellulaire, sa pompe à chaleur NIBE top qualité, son chauffage par le sol et la qualité de son isolation.
La structure équestre comprend:
1 club house ou appartement de 50m², chalet avec cuisine, douche, WC.
Son manège de 20 x40m à l'éclairage leds avec arroseurs.
Sa carrière 40 X 60m .
Son barn de 6 boxes + espace de stockage avec douche d'eau chaude et solarium.
Son rond de longe.
Ses 8 hectares de paddocks.
La mer avec ses plages sauvages aux eaux turquoise sont à 2km et plus de 100km de chemins sont accessibles sans partir par la route.


Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laure CENDRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 649 440 Greffe de VANNES) 07 71 75 18 19 https://www.optimhome.com/conseillers/l.cendra (réf. 565545 )