CLAMART Appartement 4 pièces - 435 000 €

CLAMART - 70,27 M² CARREZ - 82,40 M² AU SOL - 76 M² PONDERES - 2005 - 5 MIN T6 - 15 MIN METRO L13 - 3/4 P - TERRASSE - CAVE - DOUBLE BOX.
Exclusivité ! Quartier des Galvents, en limite de Châtillon, à 5 min à pied du Tram T6 Division Leclerc et 15 min en tram du Métro L13 Châtillon-Montrouge, 15 min à pied du centre ville de Clamart, proche Bus 195, 394 et 475, des commerces du Panorama, du Groupe Scolaire Jacques Monnet et des Collège Alain Fournier et Lycée Jean Monod ; au 2e et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété au calme de 2005, très beaux volumes pour cet appartement 3/4 pièces, en très bon état général, de 70,27 m² carrez et 82,40 m² au sol (soit 76 m² pondérés), lumineux et traversant, comprenant : au 1er, entrée, escalier privatif ; au 2e, séjour de 30,25 m² carrez (35,30 m² au sol - possibilité bureau ou 3e chambre) ouvrant sur terrasse sans vis à vis de 7,8 m² exposée Ouest, cuisine US avec coin repas, entièrement équipée et ouvrant également sur la terrasse, dégagement, 2 chambres spacieuses avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, wc suspendus avec lave mains. Au sous-sol, une cave et un double box de 33,5 m² environ complètent ce bien. Fiche détaillée avec 29 photos, plan et vidéo disponibles sur demande.

Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur est libre d'accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter pour visiter et avoir plus d'informations !
Comme dans une vente classique vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre. Le vendeur pourra alors l'accepter ou non. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter !
Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide ) : 2210€ soit 184€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 03/08/2024 à 21h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) 06 16 61 19 44 https://www.optimhome.com/conseillers/cupsa (réf. 559846 )