#Sous compromis

CHIRAC Maison 3 pièces - 70 000 €*

89 m² hab
787 m² terrain
1 Chambre ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
70000

ENGLISH DESCRIPTION BELOW

Dans la commune de Chirac dans un petit hameau, je vous présent cette belle et originale maison en pierre avec annexe.

La Commune de Chirac est située en Charente-Limousine, à 11 km de Confolens, 7 km de Chabanais par la route D59 ; sa superficie est de 3 433 hectares et son sol granitique avec 760 habitants.
Elle est bordée par la rivière La Vienne sur plus de 4 km et son altitude varie de 140 à 280 mètres.
Le bourg est niché au fond d'une vallée traversée par le ruisseau l'Azur et sur les flancs de laquelle sont accrochés plusieurs étangs et taillis.

Cette maison est composée au premier étage d'un salon de 20m², chambre de 16m², salle de bains de 7m².
Au rez-de-chaussée une cuisine équipée de 14m² et une salle à manger de 18m² avec poêle à granulées, une véranda de 7m² donnant sur une salle d'eau de 7m².

En face de la maison dans la cour une annexe à rénovée composée de deux pièce au premier étage de 12m² et de 27m², et au rez-de-chaussée une garage de 40m².

Derrière la maison une jardin d'environ 600m² avec des arbustes avec un chalet en bois.

Double vitrage, assainissement individuelle (non-conforme), maison à rafraîchir, d'ou le prix.
DPE EN COURS

ENGLISH DESCRIPTION

In the town of Chirac in a small hamlet, I present to you this beautiful and original stone house with annex. The Municipality of Chirac is located in Charente-Limousine, 11 km from Confolens, 7 km from Chabanais by the D59 road; its area is 3,433 hectares and its granite soil with 760 inhabitants.

It is bordered by the river La Vienne for more than 4 km and its altitude varies from 140 to 280 meters. The village is nestled at the bottom of a valley crossed by the Azur stream and on the sides of which are hung several ponds and copses.

This stone house is composed on the first floor of a living room of 20m², a bedroom of 16m², a bathroom of 7m².

On the ground floor a fitted kitchen of 14m² and a dining room of 18m² with pellet burning stove, a veranda of 7m² opening onto a shower room of 7m². In front of the house in the courtyard an annex to be renovated composed of two rooms on the first floor of 12m² and 27m², and on the ground floor a garage of 40m².

Behind the house a garden of around 600m² with shrubs with a wooden chalet. Double glazing, individual sanitation (non-compliant), house to refresh, hence the price.

Please contact me for a viewing.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix du bien. Contactez Lucy ESPOSITO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829508415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 http://www.esposito.optimhome.com (réf. 520194 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 520194
  • Année de construction 1900
    Surfaces
  • Surface habitable 89 m²
  • Surface séjour 20 m²
  • Superficie terrain 787 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 70 000 €
  • Prix hors honoraires 65 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 5 000 €
  • % des honoraires 7,69 %
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 1
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 5
  • Garage 1
    Prestations

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

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