CHATEAUBRIANT Maison contemporaine 4 pièces - 318 000 €

Châteaubriant – Hypercentre. Proche des écoles et des commodités. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! La construction de cette maison RT 2012 de 2020 est construite dans le respect de normes antisismiques. La maison est composée d'une entrée, un WC suspendu avec un lave-mains, une grande pièce de vie de 34 m2 (salon séjour) et une cuisine aménagée et équipée (plaque gaz, four, micro-onde, hotte, lave-vaisselle) indépendante. Sortie sur une terrasse carrelée de plus de 80 m2. La partie nuit se compose de trois chambres (entre 16 et 15 m2) équipée de placards aménagés. Vaste salle d'eau et WC. La PAC ECS est dans le cellier avec un emplacement réservé pour un lave-linge. Garage carrelé avec une porte motorisée.
Descriptif construction :
Maison avec murs enduit ton pierre. Raccordée au TAL. Menuiseries PVC avec VR électriques. Pompe à chaleur avec production d'eau chaude (thermodynamique), chauffage au sol, VMC simple flux, luminaires spots dans la pièce de vie. Terrain clos gazonné avec portail électrique d’environ 500 m2. Pas de travaux. Une visite s’impose !
Les clôtures situées le long de la rue sont constituées par un muret maçonné et surmontée d'un grillage rigide.
Le portail est motorisé. Le portillon et le grillage sont en alu laquée noir.
Les enduits sont de ton sable clair, les menuiseries et les volets roulants seront en alu laqué noir
La couverture et les débords de toit sont en bac acier de couleur noire et les descentes EP sont en alu noir.
Une visite s’impose !

APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF : Les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT et ce jusqu'au 4 août 2024 à 22H00.(Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une proposition d’achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Serge CAPPE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 151 698 Greffe de NANTES) 06 46 66 09 03 https://www.optimhome.com/conseillers/cappe (réf. 566163 )