CERGY Appartement 2 pièces - 187 000 €*

CERGY - Appartement 2 pièces de 43,20 m² très lumineux et situé dans une Résidence parfaitement entretenue et récente de 2013. Il vous offre une très agréable pièce à vivre de 22,75 m² donnant sur une grande baie vitrée et sur un balcon/terrasse de 5,45 m². Vous souhaitiez une belle cuisine : elle est ici ! Faite sur mesure, elle est aménagée de nombreux rangements et entièrement équipée : plaque, hotte, four traditionnel et micro-ondes encastrés, lave vaisselle, réfrigérateur et congélateur encastrés. La chambre d'une surface confortable de 11,50 m² vous offre un dressing aménagé ; elle est également équipée d'une prise ETERNET (3 prises au total dans l'appartement). Dans la salle de bains, vous pourrez installer votre machine à laver le linge. Un emplacement de parking privatif en sous-sol. Les charges de copropriété sont très modérées 137 €/mois. Elles comprennent le chauffage gaz collectif avec réglage individuel, l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien des parties communes, des ascenseurs, du sous-sol et des jardins. La résidence est équipée de vidéophone et d'un système de vidéo-surveillance, elle est aux normes ART 2012 et PMR. Elle est située à 3 mn des gares du RER A et SNCF St Lazare Paris La Défense. Vous serez agréablement surpris par la vie dynamique et confortable du quartier. Tous commerces à 3 minutes à pied, boulangeries, supermarché ouvert jusqu'à 23H 7/7J, chocolatier/glacier, produits bio, halle aux légumes, salle de fitness, coiffeurs, cordonnier, opticiens, centres médicaux, restaurants et un grand cinéma UGC ! Parc avec running jusqu'à la base de loisirs, Universités et Grandes Ecoles à 6 mn en RER. UN PETIT BIJOU AU COEUR D'UN QUARTIER CALME ! Nombre de lots de la copropriété: 250, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, chauffage, eau chaude et froide, assurances, entretiens des parties communes, du sous-sol et des jardins, électricité des parties communes) : 1647€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Entreprise individuelle à responsabilité limitée Pascale SAUER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 689 430 Greffe de PONTOISE) 06 50 50 65 34 https://www.optimhome.com/conseillers/sauer (réf. 521182 )