#Exclusivité

CERGY Appartement 4 pièces - 250 000 €*

65 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
250000

CERGY - CERGY LE HAUT - APPARTEMENT 4PP de 64,55 m² avec jardin de 68 m² et terrasses- Envie d'une superbe pièce à vivre de plus de 31,44 m² avec tout ce qu'il faut comme rangements, plan de travail et électroménager pour réaliser de savoureux petits plats ? C'est bien ici !!!
La pièce à vivre entièrement carrelée avec soin est lumineuse et donne sur une terrasse Sud d'env. 10 m², elle vous offre un confort maximal. Grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée : réfrigérateur congélateur américain, colonne de fours, plaque, hotte et lave-vaisselle. Le salon salle à manger est très lumineux et convivial. Dans la partie nuit, deux chambres de surface confortable 12,94 m² et 9,05 m² env. Les deux chambres donne sur le jardin privatif clos et côté intérieur de la Résidence. Salle de bain spacieuse avec emplacement pour la machine à laver. WC indépendants. Pour encore plus de confort ; 2 emplacements de parking côte à côte en propriété en sous-sol sécurisé avec caméra vidéo surveillance. Chauffage Gaz collectif - DPE B -Charges de copropriété modérées : 177€/mois.
Situation privilégiée pour cette Résidence de standing, à 3 mn à pied de toutes les commodités: gare RER A / SNCF gare St Lazare, Supermarché Casino, Boulangeries, Chocolatier, Halle aux légumes, Pharmacies, Cabinets médicaux et bien sûr Crèches, Ecoles et Collège Lycée. Vous apprécierez également les parcs du quartier, le cinéma UGC, les restaurants, le marché dominical et le supermarché Casino ouvert 7/7 J et jusqu'à 23 Heures. Un luxe dont les habitants du quartier ne sauraient se passer. Nombre de lots de la copropriété: 88, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic,chauffage, eau chaude et froide, électricité des parties communes, entretien des espaces verts et des parkings, entretien des portails électriques d'entrée et de sortie de la Résidence, assurances, entretien luminaires de la résidence et des voiries. ) : 2124€ soit 177€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Entreprise individuelle à responsabilité limitée Pascale SAUER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 689 430 Greffe de PONTOISE) 06 50 50 65 34 https://www.optimhome.com/conseillers/sauer (réf. 517764 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 517764
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 65 m²
  • Surface Carrez 65 m²
  • Surface séjour 31 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 250 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 88
  • Charges copropriété177 €/mois
  • Quote part de charges2 124 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
  • Visiophone Oui
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  402 €  et  502 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

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Carte

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