#Exclusivité #Nouveauté

CENON Appartement à rénover 3 pièces - 143 000 €*

63 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
143000

Appartement de type 3 d’une surface d’environ 63 m² habitables. Sur la commune de Cenon fait partie de Bordeaux Métropole .
Le bien se situe à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles et transports).
Beau potentiel, quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.

il se compose d'une entrée avec un placard, un séjour donnant sur sa cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie .
L'espace nuit comprend 2 chambres , une salle d'eau et un wc indépendant.

Un Cellier sur pallier complète ce bien. Nombre de lots de la copropriété: 247, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,72% TTC du prix du bien. Contactez M'hamed EL HANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 035 463 Greffe de BORDEAUX) 07 62 13 23 42 https://www.optimhome.com/conseillers/elhani (réf. 522037 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 522037
  • Année de construction 1975
  • Étage du bien 3
  • Nombre d'étages de l'immeuble 4
    Surfaces
  • Surface habitable 63 m²
  • Surface Carrez 63 m²
  • Surface séjour 18 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 143 000 €
  • Prix hors honoraires 134 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 9 000 €
  • % des honoraires 6,72 %
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 247
  • Charges copropriété100 €/mois
  • Quote part de charges1 200 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Cave 1
    Prestations

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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143000

Carte

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