CARMAUX Maison 5 pièces - 199 000 €

! VENTE INTERACTIVE !

Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous présente, sur les hauteurs de Carmaux (Quartier St Jean), à 7 minutes de l’accès à l'autoroute reliant Albi à Rodez, à quelques minutes des commodités (4 minutes de l'école primaire, 4 minutes des commerces, 6 minutes de la Gare et 15 de l'entrée d'Albi), cette maison de plain-pied construite en 2020, sur sa parcelle de 2000 m² environ.

Vous entrerez dans la maison par un porche couvert. Son entrée est dotée d'un placard et d'un WC et vous permettra d'accéder, sur votre gauche, à la très lumineuse pièce à vivre de 37 m² donnant sur la terrasse exposée au Sud via une grande baie vitrée. Attenant à la cuisine, vous trouverez un cellier d'environ 5m².

Sur votre droite dans l'entrée, vous trouverez le coin nuit, qui se compose de 4 chambres (10, 10, 10 et 11m²) et la salle d'eau avec sa douche à l'italienne).

Les chambres exposées au Sud bénéficient elles aussi d'un accès direct au jardin.

Pour le coté pratique, vous trouverez un double garage d'environ 65m², doté d'une grande mezzanine.

De plus, La maison dispose d'un grand récupérateur d'eau, très pratique pour l'arrosage du jardin, entièrement cloturé.

Ici, vous n'aurez aucun travaux à prévoir : l'installation électrique est très récente (2020), tout comme la pompe à chaleur, le ballon thermodynamique, la toiture, les menuiseries... Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de la position dominante de la maison !

On va la voir ?
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 30/06/2024 à 23h30 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Baptiste GALUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 376 655 Greffe de ALBI) 07 56 87 74 15 https://www.optimhome.com/conseillers/galud (réf. 563369 )