#Exclusivité #Nouveauté #Coup de Cœur

BROYE LES LOUPS ET VERFONT Maison 5 pièces - 175 000 €

90 m² hab
1300 m² terrain
1 Salle de bain sdb
175000

Nathalie Champonnois, conseillère indépendante en immobilier, vous propose en exclusivité dans la commune de Broyes-les-Loups-et-Verfontaine, au cœur du hameau de Verfontaine, en Bourgogne Franche-Comté.
Situé à seulement 5 km d’Autrey-les-Gray, à 10 km de Fontaine-Française, à 15 km de Gray, à 39 km de Dijon

Ce pavillon construit en 2005, de plain-pied, offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible à la campagne.

Spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² avec une cuisine ouverte de moins d'un an et toute équipée, parfaite pour recevoir famille et amis.
Trois chambres offrant des espaces de repos confortables.
Une salle de bain moderne et fonctionnelle.
WC indépendant

Profitez d'un grand terrain avec une cour à l'avant et une terrasse à l'arrière, idéal pour des moments de détente en plein air et une vue dégagée sur les champs, offrant un cadre bucolique et serein.

Ce pavillon est une opportunité rare de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des grandes villes.

Les plus de cette maison des fenêtres triple vitrage, un poêle à Pellet, un cumul fonctionnant sur panneaux solaires, le tout datant de moins d'un an.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) 06 52 78 89 67 https://www.optimhome.com/conseillers/nathalie.champonnois (réf. 565893 )

  • Prix global avec honoraires 175 000 €
  • Prix hors honoraires 165 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 6,06 % TTC

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Général
  • Référence 565893
  • Année de construction 2005
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 90 m²
  • Surface séjour 30 m²
  • Superficie terrain 1300 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 175 000 €
  • Prix hors honoraires 165 000 €
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine américaine
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 180 €  et  1 640 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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175000

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