#Nouveauté

BROUSSE LE CHATEAU Maison en pierre 5 pièces - 163 000 €

136 m² hab
1334 m² terrain
2 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
163000

Je vous propose à la vente, à quelques minutes du village médiéval de brousse le château, village faisant partie de l'association des plus beaux villages de France,

Maison très bien entretenue de 135.56 m² sur deux niveaux offrant 6 pièces dont 3 chambres
Elle se compose :

En rez-de-jardin
Deux caves de 19.81 et 16.55 m² dont une avec le tableau électrique et le cumulus, un garage de 27.25 m², une chambre individuelle de 18.85 m² avec la douche, le lavabo et le WC

En demi niveau
Un palier de 7.38 m², une cuisine aménagée de 17.30 m², un WC indépendant de 1.39 m², une salle d'eau de 6.19 m², un salon de 20.41 m² avec un poêle à bois

Au rez-de-chaussée
Une terrasse de 31.10 m² exposée EST, un salon de 17.56 m² avec un poêle à gaz, deux chambres spacieuses de 24.09 et 18.28 m²

Différents travaux effectués
Électricité, eau, placo, maçonnerie, toiture entre 1987 et 1997 .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 https://www.optimhome.com/conseillers/jeanlouis.golven (réf. 564867 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 163 000 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 564867
  • Année de construction 1870
  • Exposition Est
  • Vue Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin, sur Village
Surfaces
  • Surface habitable 136 m²
  • Surface séjour 20 m²
  • Superficie terrain 1334 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 163 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 522 €  et  3 412 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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163000