BRIONNE Maison bourgeoise 9 pièces - 777 000 €

Nichée au cœur de la campagne Normande entre Brionne et Bernay, édifiée sur plus de 5 hectares de terrain verdoyant, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie alliant confort, espace et charme authentique.

Cette spacieuse demeure bourgeoise de 230 m², repartie sur 3 niveaux, se distingue par son agencement harmonieux et ses volumes généreux.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez un salon chaleureux de 28 m² avec un insert à bois, un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée ouverte colombages et tomettes anciennes, une cuisine aménagée et équipée de 17 m², une buanderie et un WC.
Au 1 er étage 5 belles chambres élégantes, 2 salles d’eau et un WC.
Au 2ème étage 1 pièce palière de 15 m², deux belles chambres de plus de 20 m², une salle de bain et un WC.

Vous serez également séduit par l’atelier d’artiste de 170 m², ancien lieu de tournage et résidence d’acteurs, un hangar de 150 m², une bergerie, un four à pain, un poulailler, une mare pittoresque, ajoutant une touche de charme et de tranquillité à la propriété.

Accès par la A28, RD 613, RD 428, proximité gares de Brionne (Rouen-Evreux-Caen) et Bernay (Paris-St-Lazare- Evreux-Rouen-Caen-Deauville)

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aurélie COURTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 296 300 Greffe de BERNAY) 07 64 34 88 11 https://www.optimhome.com/conseillers/courtel (réf. 564837 )