#Exclusivité #Prestige

BORDEAUX Villa 6 pièces - 960 000 €*

160 m² hab
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
2 Salles d'eau sde
960000

Bordeaux secteur Cauderan, située dans un quartier privilégié, je vous propose de découvrir cette agréable villa neuve.
Dès votre arrivée vous serez charmés par l'élégance et les prestations de haute qualité.

Poussons la porte et entrons... nous débuterons par une entrée avec placard qui vous permettra de déposer votre vestiaire, avançons et découvrons un wc, un cellier ainsi qu'un salon/séjour, une cuisine qui vous donneront accès sur un jardin de 30 m² avec une spacieuse terrasse de plus de 15 m².

Prenons les escaliers pour arriver au 1er étage afin d'arriver dans l'espace nuit, le dégagement distribue 3 chambres dont 1 chambre avec salle d'eau, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un wc.

Prenons une nouvelle fois les escaliers pour arriver au 2ème étage un dégagement vous permettra de découvrir la suite parentale avec un dressing, une salle d'eau, un wc et une terrasse de 35m².

Enfin cette spacieuse villa possède un garage en sous-sol privatif de 37m², avec accès à la villa par un escalier également privatif ainsi que 1 place de parking.


Si vous souhaitez visiter cette villa, j'aurais le plaisir de vous accompagner.

Livraison prévue mars 2022.
Les frais de notaires sont réduits.
Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Dylanie VALLADON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 914 984 Greffe de BORDEAUX) 07 61 33 64 91 https://www.optimhome.com/conseillers/valladon (réf. 505427 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 505427
  • Année de construction 2021
  • Exposition E-W
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 160 m²
  • Surface Carrez 160 m²
  • Surface séjour 39 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 960 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 18
  • Charges copropriété125 €/mois
  • Quote part de charges1 500 €
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salles d'eau 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
  • Garage 1
    Prestations
  • Interphone Oui

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

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960000

Carte

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