#Exclusivité #Sous compromis

BORDEAUX Maison 2 pièces - 285 140 €*

50 m² hab
66 m² terrain
1 Chambre ch
1 Salle de bain sdb
285140

/// AVANT CONTRAT EN COURS ///

Rémy Garguet vous propose en Exclusivité :

C’est dans ce quartier calme et chaleureux de St Genès et proche de toutes les commodités (tram, lycée et commerces) que je vous invite à découvrir : une maison de 50 m2 sur 2 niveaux avec une terrasse et une dépendance.

Vous êtes accueillis par une entrée desservant la pièce de vie, un espace bureau et une cuisine séparée équipée donnant sur une agréable terrasse ensoleillée et sa dépendance attenante.

A l’étage, l’espace nuit répondra à toutes vos attentes avec une chambre, une salle de bain et un WC séparé.

Un projet de rénovation a été établi afin d’agrandir la maison jusqu’à 85 m2 dans une enveloppe estimée à 135 000 € HT.

Ces travaux vous offrent la possibilité d’avoir deux chambres supplémentaires : une à l’étage et une autre au RDC.

L’estimatif des travaux, la visite 360° et le dossier complet sont disponible sur demande.

Analyse de votre consultant, Rémy Garguet :
« Cette échoppe idéalement placée convient parfaitement à une personne seule ou à un couple pour leur résidence principale. Mais aussi à une famille aimant les projets de rénovation ou à un investisseur cherchant un bien hors copropriété. »

Comment nous suivre au quotidien ? Grâce aux réseaux sociaux : Facebook, Instagram, Youtube, Linkdln au nom de Rémy Garguet.

Vous avez un projet de vente immobilière ?

L’étude de votre projet, l’accompagnement sur mesure et la multitude de services vendeurs vous sera offerte dans le cadre du mandat Optimust !
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Rémy GARGUET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840552772 Greffe de BORDEAUX) 06 70 13 76 68 http://www.garguet.optimhome.com (réf. 512935 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 512935
  • Année de construction 1900
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 50 m²
  • Superficie terrain 66 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 285 140 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
    Prestations
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  600 €  et  860 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

285140

Carte

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