Emplacement exceptionnel, cet appartement, au dernier etage avec ascenseur bénéficie d'une vue panoramique sur le jardin public grace à sa terrasse de 11 m² , sans vis à vis.
Ce bien a également un parking privé en sous sol et un petit cellier.
Ce T2 tres lumineux, de 34m² habitables , 30m² carrez est à rafraichir entierement, chauffage individuel electrique, petite coproprieté tres bien entretenue, vous profiterez du centre ville à pied, en tram ou en bus...vous etes à 50m d'une des entrées du jardin public...
Il faut absolument decouvrir la qualité de cet emplacement, pour habiter ou investir... Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claudine HARRIBEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 292 067 Greffe de BORDEAUX) 06 10 43 16 23 https://www.optimhome.com/conseillers/harribey (réf. 565144 )
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Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.