BOLLENE Immeuble - 498 750 €

Découvrez cet immeuble rénové dans une rue commerçante animée de Bollène. Emplacement N°1 avec un excellent potentiel locatif et très bon rapport brut de rentabilité ( 8.80%).

- Rez-de-Chaussée : Bar/restaurant loué, lumineux, avec terrasse arborée, cuisine professionnelle, sanitaires.

- Étage : Grande pièce de réception (salle de réunion ou anniversaires), bureau, WC.

-Sous-sol : Cave spacieuse pour stockage.

Trois appartements locatifs :

- Appartement T2 (34.14 m²) : Salon, cuisine équipée, salle d'eau avec WC, chambre. Loué.
- Appartement T2 meublé (30.61 m²) : Salon, cuisine équipée, salle d'eau avec WC, chambre. Loué.
- Appartement T2 (35.63 m²) : Salon, cuisine équipée, salle d'eau avec WC, chambre sous les toits. Loué.

Chauffage électrique et production d'eau chaude par cumulus.

Idéal pour investisseurs. Pour plus de renseignements, contactez moi au 06.33.62.63.76. Nombre de lots de la copropriété: 0, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (divisée en 3 locataires ) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 https://www.optimhome.com/conseillers/charlotte.vie (réf. 563927 )