BIACHE SAINT VAAST Maison individuelle 6 pièces - 314 000 €

Sylvie ALLAIN LEGRAND vous propose à Biache-Saint-Vaast cette maison individuelle en brique en garantie décennale jusqu'en 2026 offrant quatre chambres, une vaste pièce de vie, un garage et un jardin arboré clos.

Biache-Saint-Vaast est une charmante petite ville dotée de nombreux commerces et associations sportives, située à 3 km de l'autoroute A1 et à 15 minutes des villes d'Arras et Douai.

Cette maison comprend, au rez-de-chaussée, un hall avec vestiaire et rangements, une vaste pièce de vie avec plancher chauffant (aucun tuyaux apparents) lumineuse avec une baie vitrée donnant sur le jardin ouvert sur une cuisine équipée (four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, frigo et lave-vaisselle.
Jouxtant la cuisine, le cellier offre la possibilité d'installer un second réfrigérateur ou congélateur. Ce cellier dispose de nombreux rangements ainsi que les branchements pour un lave-linge et un sèche-linge. Une porte de service donne directement sur le garage de 20m² avec porte auto.

À l'étage, un couloir dessert quatre grandes chambres de 12 m² et 17m² avec placards intégrés. Une salle de bains avec douche, baignoire d'angle, vasque et 2nd WC.

Vous trouverez dans le garage un adoucisseur, la chaudière gaz de 2016, compteur électrique.

A l'extérieur: Le terrain est clos, deux terrasses agrémentent la maison : une de 40 m² et l'autre de 15 m². Les accès à la maison sont bitumés.
Toutes les menuiseries sont en aluminium avec volets électrique.
Le chauffage est au gaz, la maison est raccordée à la fibre.

RARE SUR LE SECTEUR!



Mes biens sur :
Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 https://www.optimhome.com/conseillers/allain (réf. 565206 )