BERNIERES SUR MER Appartement 2 pièces - 210 000 €

Vous rêvez d'une résidence secondaire en bord de mer ? cet appartement ne peut que vous séduire :
Il est situé à Bernières sur Mer, joli village à 3 ms de Courseulles, qui offre à la fois sérénité et confort (services, commerces, médecins, restaurants) et à 20 ms seulement de Caen.
Bernières est un site réputé pour les sports nautiques, notamment le kite, la pêche et la voile.
Vous pouvez découvrir la plage en allant sur le site cvbernieres.fr !

L'appartement fait partie d'une petite copropriété de 4 lots principaux, dans une jolie maison "anglo-normande".
En rez-de-chaussée, il a bénéficié d'une rénovation complète en 2022 : isolation, sols, électricité, peintures...

La plage est à 50 m !

Il offre un beau séjour traversant nord-sud de 25 m² environ avec une cuisine neuve entièrement équipée, une chambre orientée à l'est de 9 m², une salle d'eau et des toilettes.
concrètement : chauffage électrique avec des radiateurs dernière génération, ballon d'eau chaude électronique.

Le jardin est partagé et entretenu par les 3 propriétaires, ce qui permet d'en profiter pour les moments de détente et de jeu.

Il est possible d'acquérir un garage de 15 m² sur le terrain pour 13 000 euros.

Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Catherine DUCHEMIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 532 969 Greffe de CAEN) 06 26 68 52 52 https://www.optimhome.com/conseillers/duchemin (réf. 562511 )