BERNEVILLE Longere 8 pièces - 318 000 €

MAISON SEMI PLAIN-PIED A VENDRE A BERNEVILLE 62123

Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous présenter en exclusivité cette longère individuelle de 132 m² à conforter, érigée début 1900 sur une parcelle de 800 m² nichée en plein centre du village de BERNEVILLE.

Dès l'ouverture du portail, vous serez surpris et charmés par cet endroit joliment fleuri et arboré, à l'abri de tout regard, et parfaitement exposé plein Sud. Cour et terrasse pavées en briques, pelouses, jardin paysager avec fontaine, marches en pierre : votre futur havre de paix !

La partie gauche vous réserve un garage carrelé de 28 m² avec porte motorisée, une dépendance carrelée avec point d'eau de 16 m² et un grand abri pour le bois.

La maison, construite en L, vous permettra de vivre en plain-pied, puisqu'elle dispose au rez-de-chaussée de deux chambres de 12 et 18 m² dont une avec point d'eau, d'une salle d'eau de 8 m², d'un séjour de 32 m² avec cuisine ouverte de 12 m² (vide), d'un salon de 18 m² avec insert, d'une buanderie de 9 m² et d'un WC indépendant. Cave de 8 m².

A l'étage, le palier dessert deux chambres lumineuses et mansardées.

Les huisseries sont en bois double-vitrage avec volets battants, le chauffage est électrique et cheminée feu de bois avec insert, et l'assainissement en tout à l'égout aux normes. Dalle en béton isolé. Toiture en tuile.

Maison pleine de charme qui ne demande qu'à se refaire une beauté ! Travaux à prévoir.

Le joli village de BERNEVILLE comprend 500 habitants, fait partie de la Vallée du Gy et appartient à l'arrondissement d'Arras, et plus précisément au canton de Beaumetz-les-Loges, commune à 3 kms vous offrant toutes commodités (commerces, banques, médecins, pharmacie, école, crèche...).
A 5 mn de Dainville, 15 mn d'Arras, 25 mn de Bapaume ou de Doullens, 45 mn d'Amiens, 55 mn de Lille, et 2h de Paris par l'autoroute !

Visites uniquement sur rdv. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 https://www.optimhome.com/conseillers/loock (réf. 560621 )