#Exclusivité #Nouveauté

BELLAC Maison à rénover 7 pièces - 65 000 €*

170 m² hab
200 m² terrain
2 Salles d'eau sde
65000

Raphael Poursain immobilier
Vente en Exclusivité
Renseignements et prise de rendez vous exclusivement par téléphone : Caroline 06 46 79 29 05

Sur la commune de Bellac, sous préfecture de la Haute Vienne à proximité des commodités, Hôpital, pharmacie, maison de la santé, école maternelle, collège et gare.

Très Ancienne maison de 1850 dans vieux quartier de Bellac.
Maison à fort caractère d’environ 170m2 habitables avec 4 chambres sur une parcelle de 200M2.

Vous entrez et découvrez un grand hall de 12m2, un wc séparé, une cuisine de 12,9m2, salon salle à manger très lumineux de 35m2 avec accès direct sur une belle terrasse couverte avec une vue imprenable sur la campagne.

Au premier étage :

Un pallier de 5m2 avec ancien meuble intégré, une très grande chambre de 26m2 accès direct dans la salle d’eau de 5m2, un bureau de 12m2, une deuxième chambre de 12m2.

Au deuxième étage :

Deux chambre de 30m2 et 14m2, un bureau de 9m2, une salle d’eau de 3,5m2, poutres apparentes.

Un sous sol avec un accès direct au jardin. Plusieurs pièces d’une surface totale de 40m2.

Les caractéristiques de ce bien :
Maison atypique avec beaucoup de charme pour les amoureux de l’ancien, très belle vue.
Ancien parquet bois en très bon état.
Jardin arboré fleuri clos, belle terrasse.
Quartier calme.
Orientation sud
Taxe foncière 1150,00 euros.
Assainissement tout à l’égout.
Toiture en bon état.
Possibilité d’acheter le mobilier ancien de qualité.
Chaudière fuel ancienne. Cheminée dans salon.
Prévoir quelques travaux de rénovation


Raphael Poursain immobilier - N’hésitez pas à nous contacter : Caroline 06 46 79 29 05
Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet www.poursain.optimhome.com

Raphael Poursain Immobilier
A très vite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Entreprise individuelle à responsabilité limitée Raphael POURSAIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 https://www.optimhome.com/conseillers/POURSAIN (réf. 522052 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 522052
    Surfaces
  • Surface habitable 170 m²
  • Surface séjour 35 m²
  • Superficie terrain 200 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 65 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 2
    Prestations

DPE/GES

DPE/GES vierge

Consommations non exploitables

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65000

Carte

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