#Nouveauté

BEAUMONT Appartement 3 pièces - 158 000 €*

82 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
158000

Beaumont, Olivier Sanchez conseiller Optimhome vous propose ce T4 de 82m² + stationnement privatif + cave + ascenseur, proche des transports en commun, commerces, école, facultés et accès rapide autoroute.

Idéale pour investissement locatif (proche des facultés), locataires en place jusqu'en aout 2023 .

Ce bien se compose:
-d'un grand salon/salle à manger lumineux exposé ouest
-d'une cuisine moderne, aménagée et équipée (plaque + hotte)
-de 2 chambres (possibilité de créer une 3ème).
-d'une salle d’eau avec machine à laver
-d'un wc indépendant
-d’un dressing
-d’un stationnement privatif
-d’une cave électrifiée avec sol bétonné

Vous apprécierez aussi :
-chauffage collectif
- volets roulants
-DPE: D et GES: D, isolation extérieure
-son ascenseur donnant accès à la cave
-une résidence bien entretenue, sécurisée avec visiophone, badge et digicode
-appartement lumineux, traversant est/ouest
-sol en parquet flottant, carrelage et lino
-fibre
-possibilité de créer une 3ème chambre

Vidéo sur demande
A visiter rapidement même les dimanches...
Nombre de lots de la copropriété: 171, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (dont chauufage collectif et ascenseur) : 2180€ soit 181€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier SANCHEZ , Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 https://www.optimhome.com/conseillers/olivier.sanchez (réf. 524491 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 524491
  • Année de construction 50
  • Nombre d'étages de l'immeuble 6
  • Exposition E-W
    Surfaces
  • Surface habitable 82 m²
  • Surface Carrez 81 m²
  • Surface séjour 28 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 158 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 171
  • Charges copropriété182 €/mois
  • Quote part de charges2 180 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Cave 1
  • Visiophone Oui
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  980 €  et  1 380 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

158000

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