#Exclusivité #Coup de Cœur

BARON Maison 4 pièces - 349 000 €

120 m² hab
523 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
349000

Découvrez cette maison contemporaine NEUVE qui saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et sa luminosité. D'une surface de 120 m² et conforme aux normes PMR, elle offre des finitions impeccables et des équipements de qualité supérieure tels que des huisseries en aluminium, une climatisation réversible gainable, un ballon thermodynamique et une borne de recharge pour véhicule électrique. Cette maison est composée, d'une entrée accueillante, d'un bel espace de vie avec cuisine aménagéée et équipée ouvert sur une grande terrasse, trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un wc suspendu avec lave-main et placard.
Un garage attenant, carrelé et isolé, peut être aménagé en bureau ou autre.
L'extérieur, tout aussi soigné, dispose d'un portail électrique, de luminaires extérieurs à capteur de présence et d'une grande terrsase carrelé. Le tout est implanté sur un terrain clôturé de plus de 500 m².

Située à moins de 5 minutes en voiture de toutes les commodités, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne la manquez pas ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 https://www.optimhome.com/conseillers/belagoune (réf. 563138 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 349 000 €
  • et de publicité foncière

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

Général
  • Référence 563138
  • Année de construction 2024
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Vignes
Surfaces
  • Surface habitable 120 m²
  • Surface séjour 41 m²
  • Superficie terrain 523 m²
  • Surface jardin 400 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 349 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine américaine
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  390 €  et  590 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

349000

Carte