#Prestige

AZERAT Propriété 8 pièces - 595 000 €*

240 m² hab
62300 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
2 Salles d'eau sde
595000

Idéalement située au calme dans un hameau à quelques kms de Thenon avec jolie vue sur les bois et les prairies environnants, je vous propose cet ensemble périgourdin d’environ 240 m² habitables et ses nombreuses dépendances offrant des prestations de qualité sur un terrain piscinable de 6,2 hectares.
Cette propriété est composée de :
-une longère d’environ 240 m² habitables, comprenant 4 chambres, une salle à manger avec cantou, un salon, une bibliothèque, 1 vaste bureau (ou chambre), 1 cuisine équipée, deux salles d’eau, plus environ 80 m² de combles aménageables et une cave.
Double-vitrage, chaudière fuel et bois et adoucisseur complètent la partie habitation principale.

-Une maison indépendante d’environ 80 m² à aménager en gîte ou maison d’amis.

Cette propriété dispose également d’environ 1000 m² de dépendances, dont deux granges, deux hangars, des étables et plusieurs pièces de stockage.
De nombreuses possibilités s’offrent à vous pour exploiter ce potentiel en ferme équestre, activité professionnelle artisanale ou autre.

Côté terrain, vous disposerez d’un puits, de prairies vallonées, d’un bois avec des sentiers de promenade dans un environnement réellement apaisant et sans vis-à-vis.

Si vous souhaitez découvrir cette magnifique propriété de caractère avec un très gros potentiel, contactez-moi et je me ferai un plaisir de continuer cette visite avec vous.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix du bien. Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 https://www.optimhome.com/conseillers/thuasne (réf. 520076 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 520076
  • Année de construction 1776
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 240 m²
  • Surface séjour 33 m²
  • Superficie terrain 62300 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 595 000 €
  • Prix hors honoraires 570 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 25 000 €
  • % des honoraires 4,39 %
    Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 2
  • Balcon 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 10
  • Garage 4
    Prestations
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  3 450 €  et  4 668 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

595000

¹Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent transmises à nos services internes ainsi qu’à nos partenaires intervenant dans l’instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d’accès, de rectification, d’opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected]. Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.Conformément à l’article L 223-1 du Code de la consommation, l’utilisateur est informé qu’il a la possibilité de s’inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s’opposer à toute démarchage par téléphone, à l’exception des relations clients déjà établies.