#Exclusivité

AZERABLES Maison à rénover 4 pièces - 41 500 €*

75 m² hab
41500

Maison à rénover de 75m² - 3 chambres - 1 salle de bain avec WC - Poêle granulés - Grenier aménageable - Grange attenante de 90m² - Terrain de 600m².

Nous entrons dans la maison par une grande pièce de 35m², avec un coin cuisine et une cheminée qui héberge un poêle à granulés. Le tout sur un sol en granit du Limousin. Nous accédons à une chambre de 10m², mais aussi à une salle de bains avec WC de 8m².

A l’étage, un palier dessert deux chambres de 10 et 11m². Un escalier mène au grenier, aménageable. Des travaux sur la couverture Sud sont à prévoir.

Une grange à la couverture entretenue de 90m² vous permettra de satisfaire vos projets d’agrandissement ou de stocker du matériel ou des voitures.

Bâtis situés sur une parcelle de 600m², orientée Sud.

Chauffage gaz individuel. Maison à rénover, double-vitrage sur tous les ouvrants extérieurs.

Maison située sur la commune d’Azérables (école, bar/tabac/fdj, pizzeria, pharmacie, vétérinaires, coiffeuse, supérette), à quelques kilomètres de l’A20 et de La Souterraine.
Limoges, Guéret et Châteauroux se trouvent à 45 minutes en voiture, à 10 minutes de la gare de La Souterraine, qui file vers Limoges, Toulouse et Paris.
La capitale se trouve à 3h30 par l’A20.

Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter !

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A bientôt !
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) 07 49 91 00 00 https://www.optimhome.com/conseillers/lalait (réf. 524279 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 524279
    Surfaces
  • Surface habitable 75 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 41 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
    Annexes
  • Visiophone Non
    Prestations

DPE/GES

DPE/GES vierge

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41500

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