#Exclusivité

Maison contemporaine 7 pièces - 462 000 €* AUBERTIN

180 m² hab
2016 m² terrain
5 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
462000

EXCLUSIVITE- Aubertin (15 minutes de Lescar), belle villa contemporaine de 2008 avec piscine et vue Pyrénées.

Emplacement privilégié pour cette maison de 180 m² env. sur 3 niveaux, implantée sur un terrain de 2000 m².

Vous trouverez tout le confort attendu, au rez-de-chaussée: 1 salon/salle à manger de 54m² + 1 cuisine ouverte, aménagée et équipée exposés Sud et donnant sur la terrasse carrelée de 90m² agrémentée d'une piscine (7 x 3.5).
Le rêve n'est pas terminé, un jardin paysager et une cuisine d'été pour recevoir famille et amis et contempler les Pyrénées!
2 chambres dont 1 parentale avec dressing aménagé et salle de bains (baignoire et douche)+ 1 wc séparé.

A l'étage, les combles sont aménagés et spacieux. 3 grandes chambres, 1 mezzanine, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Les grands velux apportent de la luminosité. Le paradis des enfants!

Le sous-sol de 90m² est composé: d'un garage + espace stockage, atelier, buanderie, local technique piscine.
Une surprise de plus! 1 bureau de 20 m² env. (isolé, chauffé avec entrée indépendante par baie vitrée sécurisée). L'idéal pour du télétravail !!

Côté technique: chauffage/climatisation réversible électrique, cumulus thermodynamique.

J'oublié! un terrain de pétanque à l'arrière de la maison. Vous êtes déjà séduits?

Contactez moi, visite virtuelle après entretien téléphonique, visites 6/7j.



Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Laetitia MARIEN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°845 052 364 Greffe de PAU) 06 03 68 43 71 https://www.optimhome.com/conseillers/laetitia.marien (réf. 521477 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 521477
  • Année de construction 2008
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Montagne, sur Piscine
    Surfaces
  • Surface habitable 180 m²
  • Surface séjour 55 m²
  • Superficie terrain 2016 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 462 000 €
  • Prix hors honoraires 440 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 22 000 €
  • % des honoraires 5,00 %
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Cave 1
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Interphone Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 210 €  et  1 700 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

462000

Carte

¹Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent transmises à nos services internes ainsi qu’à nos partenaires intervenant dans l’instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d’accès, de rectification, d’opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected]. Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.Conformément à l’article L 223-1 du Code de la consommation, l’utilisateur est informé qu’il a la possibilité de s’inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s’opposer à toute démarchage par téléphone, à l’exception des relations clients déjà établies.