ASNANS BEAUVOISIN Immeuble de rapport - 300 000 €

Opportunité d'Investissement : Immeuble de Rapport à Asnans-Beauvoisin

Nous vous proposons cet immeuble de rapport idéalement situé sur la commune d'Asnans-Beauvoisin. Composé de quatre lots distincts, ce bien offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif attractif.

Description des lots :

Commerce Spacieux au Rez-de-Chaussée avec Logement à l'Étage :

Surface du logement : 77 m²
Bail depuis avril 2019
Revenus locatifs stables

Deuxième Commerce Actif :

Bail depuis mai 2021
Activité commerciale prospère

Appartement de 71 m² :

Travaux à terminer
Potentiel locatif après rénovation

Garage à Aménager :

Surface au sol : 40 m²
Possibilité d'aménagement en appartement ou en local commercial, offrant une flexibilité selon vos besoins.

Revenus Locatifs :

L'ensemble génère actuellement un revenu locatif brut de 18 400 € par an, avec un potentiel d'augmentation significative après rénovation et aménagement des espaces disponibles.

Pourquoi Investir ?

Localisation : Situé dans une commune dynamique, cet immeuble bénéficie d'une bonne visibilité et d'un emplacement stratégique.
Rentabilité : Revenus locatifs déjà établis avec des baux sécurisés, offrant une source de revenus stable.
Potentiel d'Amélioration : Possibilité d'augmenter la valeur du bien par des travaux de rénovation et d'aménagement.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel de rentabilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sophia THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 162 500 Greffe de LONS LE SAUNIER) 07 49 74 06 14 https://www.optimhome.com/conseillers/s.thomas (réf. 565122 )