ARGENTON SUR CREUSE Maison 7 pièces - 154 000 €

Située au Multon, à quelques min de la plage de Chenet, à 5min d'Argenton sur Creuse et de ses commerces, à 2H30 de Paris, cette maison présente tous les avantages de la vie à la campagne tout en étant proche de toutes les commodités.

Venez découvrir cette maison sur sous-sol, de 154 m² habitables, dans son écrin de verdure, bordé par un ruisseau.

Le rez de chaussée se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée s'ouvrant sur la Véranda, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et WC séparés. Ce niveau permet une vie de plain pied agréable et fonctionnelle.

Au premier étage, un vaste palier dessert 2 grandes chambres (plus de 17m² chacune) et une salle d'eau.

Le sous-sol propose un garage de plus de 55m², une pièce aménagée et carrelée permettant de faire une cuisine d'été ou une buanderie, une cave et un atelier.

Le terrain de plus 2800m² est bordé par un ruisseau, agréablement arboré. Il dispose d'une terrasse idéale pour des moments conviviaux entre amis.

Caractéristiques :
- Chauffage au fioul, avec production d'eau en hiver
- chauffe-eau électrique pour l'été
- Huisseries bois double vitrage
- Isolation des combles
- taxe foncière : 765€
- Fosse septique à mettre en conformité

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,21% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 https://www.optimhome.com/conseillers/dauby (réf. 564324 )