ARGELLIERS Grange 1 pièce - 197 950 €

Description de la Grange à Vendre

Type de bien : Grange

Surface : 70 m² au sol

État : Charpente et toiture entièrement, refaites

Localisation : Village à 22 km des portes de Montpellier (accès par A 75) et 6 km de MONTARNAUD

Vue : Imprenable


Informations Importantes

- Permis de construire : La mairie ne délivre pas de permis avant 2025.
- Assainissement : Prévoir un assainissement individuel.
- Raccordements : La grange n'est pas encore raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité.

Points Forts

1. Charpente et toiture neuves : « Vous n'aurez pas à vous soucier de ces travaux coûteux.
2. Vue imprenable : Profitez d'une vue magnifique, un atout majeur pour le bien-être et la revente.
3. Proximité de Montpellier : À seulement 22 km de Montpellier, offrant un accès facile à une grande ville tout en profitant de la tranquillité du village.
4. Terrain en partie clos

Opportunité d'Achat

Cette grange représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans un bien avec un grand potentiel, surtout si vous êtes prêt à attendre l'obtention des permis de construire et à gérer les aspects techniques du raccordement et de l'assainissement.

Elle est idéale pour des projets de rénovation et de transformation en résidence principale, secondaire ou même en gîte, tout en bénéficiant de la proximité avec Montpellier et d'un cadre de vie exceptionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Xavier SURRIRAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 170 554 Greffe de MONTPELLIER) 06 89 33 22 19 https://www.optimhome.com/conseillers/xavier.surriray (réf. 565253 )