ANGOULEME Maison de ville 4 pièces - 189 000 €
Avec cette maison proche des halles, vous profiterez au quotidien d’une vue extraordinaire et du charme de l’ancien. Vous avez aussi la possibilité d’acheter ou de louer un garage de 25 m² à proximité.
Cette maison dispose au rez-de-chaussée d’une entrée. Au 1er étage, un beau salon lumineux et une cuisine séparée et récente.
Au deuxième étage, 3 belles chambres entre 12 et 18 m² dont une utilisée en dressing, et une salle d’eau rénovée en 2017.
Elle dispose de deux WC, d’huisseries en double vitrage, une cave de 28 m² avec un accès par l’extérieur. Électricité refaite récemment, isolation des combles en 2019, chaudière gaz à condensation récente et la fibre.
Profitez de toutes les commodités ainsi que de la gare d’Angoulême située à 500 m. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 https://www.optimhome.com/conseillers/lavenot (réf. 565356 )
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 189 000 €
- et de publicité foncière
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- Référence 565356
- Année de construction 1900
- Exposition Sud
- Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Ville
- Surface habitable 95 m²
- Surface Carrez 93 m²
- Surface séjour 25 m²
- Superficie terrain 80 m²
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 189 000 €
- et de publicité foncière
- * Honoraires à la charge du vendeur
- Nb de pièces 4
- Nb de chambres 3
- Nb de WC 2
- Salles d'eau 1
- Visiophone / Videophone Non
- Cuisine aménagée
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
