#Nouveauté

AMBARES ET LAGRAVE Maison contemporaine 6 pièces - 447 000 €

161 m² hab
1611 m² terrain
4 Chambres ch
447000

Dans un secteur calme et paisible d'Ambarès, sans aucune nuisance, cette maison aux multiples charmes cherche son nouveau propriétaire !

Poussons le portail et entrons sur cette grande parcelle où aucun vis-à-vis ne saura vous gêner.
Un grand parking vous permettra de garer vos véhicules et d'accéder ensuite à la maison.

Dès le hall d'entrée, ce sont les volumes et la hauteur sous plafond qui nous aspirent. La pièce de vie et son plafond rampant donnent le la ! La convivialité est de mise, la cuisine est ouverte sur le séjour et bénéficie d'un cellier attenant.

Dans la profondeur, on devine la terrasse couverte et le grand jardin piscinable !

Vers la partie nuit, ce ne sont pas moins de quatre grandes chambres qui vous accueilleront avec la salle de bain comprenant douche, baignoire et double vasque.

Un havre de paix vous attend ! Un peu comme des vacances tout au long de l'année...

Quand la visitons-nous ?

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) 07 84 92 40 78 https://www.optimhome.com/conseillers/peluchon (réf. 565117 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 447 000 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 565117
  • Année de construction 2005
Surfaces
  • Surface habitable 161 m²
  • Surface séjour 63 m²
  • Superficie terrain 1611 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 447 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 4
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine américaine

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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