ALBI Maison 4 pièces - 165 000 €
ALBI La Mouline, au coeur d'un quartier résidentiel très calme, je vous invite à venir découvrir cette jolie maison d'une surface de 86 m², construite sur son terrain de 435 m².
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la pièce de vie, la cuisine (attenante au cellier) et une chambre. En complément, vous disposerez d'un garage avec rochelle.
A l'étage, vous trouverez deux chambres et la salle de bains.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clôturé et arboré.
La maison est très lumineuse grâce à ses larges ouvertures. Des travaux d'amélioration ont déjà été entrepris (installation électrique, menuiseries alu double vitrage avec volets roulants électriques, porte d'entrée, porte de garage, chaudière gaz à condensation, climatisation réversible). Des travaux de rafraîchissement (peintures, salle de bains, radiateurs, façade) sont à prévoir.
Alors, on visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre LAIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 289 008 Greffe de ALBI) 06 30 87 64 11 https://www.optimhome.com/conseillers/lair (réf. 562765 )
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 165 000 €
- et de publicité foncière
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- Référence 562765
- Année de construction 1973
- Exposition N-E / S-W
- Vue Vue sur Jardin
- Surface habitable 86 m²
- Surface séjour 21 m²
- Superficie terrain 435 m²
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 165 000 €
- et de publicité foncière
- * Honoraires à la charge du vendeur
- Nb de pièces 4
- Nb de chambres 3
- Nb de Salle de bain 1
- Nb de WC 1
- Terrasse Oui
- Stationnement extérieur
- Parking 2
- Garage 1
- Visiophone / Videophone Non
- Climatisation Oui
- Cuisine aménagée
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
