#Exclusivité #Nouveauté

AIGUILLON Corps de ferme 7 pièces - 289 900 €

187 m² hab
75300 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
289900

Cette magnifique propriété sur les hauteurs d'Aiguillon de 7 hectares et demi bénéficie d'un environnement exceptionnel avec une vue imprenable sur la vallée de la Garonne ! Composée d'une très belle maison d'habitation en pierre de 187m2, de deux dépendances de 110m2 et 76m2 également en pierre, d'un atelier de 44m2 et d'un séchoir à tabac de 112m2, la propriété peut ainsi accueillir une famille amoureuse de la nature et pourquoi pas des chevaux !
Revenons à la maison principale : une belle entrée, une grande et belle véranda, une cuisine, une très belle salle à manger et un immense salon avec cheminée pour ces deux pièces. La maison propose aussi 4 belles chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau ainsi que deux WC. Enfin une immense cave de 75m2 permet aux amoureux du vin de se constituer une belle réserve. Bref vous l'aurez compris une magnifique propriété qui n'attend que vous, votre famille, et peut-être vos chevaux et animaux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez François-Régis FLOURAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 261 715 Greffe de AGEN) 06 02 38 61 03 https://www.optimhome.com/conseillers/flourac (réf. 565441 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 289 900 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 565441
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 187 m²
  • Surface séjour 28 m²
  • Superficie terrain 75300 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 289 900 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 6
  • Garage 1
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 760 €  et  3 690 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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289900

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